http://viper.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1424905897/
1: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:11:37.46 ID:YUfrNPGf0
祖父のテナントビルを一人娘の母が相続する
いつ自分に入るか分からんが

32: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:20:54.00 ID:uBxA+fia0
>>1が相続するころにはむしろお荷物になってそうだな

49: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:27:23.41 ID:Zt58Ks3G0
空き地を駐車場にして貸してるけど固定資産税ヤバイぞ>>1さんも頑張って払ってね

2: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:12:11.92 ID:ZrfhT65cd
おお良かったなー

3: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:12:48.39 ID:YUfrNPGf0
ニートしてええの?

6: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:13:19.21 ID:DCvhJpxFd
ボロくなって潰れなきゃいいがな




5: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:13:07.03 ID:poEgQ38a0
テナントビルの寿命によるな

11: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:14:36.78 ID:YUfrNPGf0
>>5
寿命とかあんのか?
もう立って30年ぐらい経ってるような
俺のとこに入るのは30年後ぐらいだし。。。

14: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:15:42.42 ID:DCvhJpxFd
>>11
そりゃ建造物だもん
劣化は避けられないよ
小綺麗にしとかなきゃ借り手はつかんわな

17: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:17:13.52 ID:YUfrNPGf0
>>14
どうすりゃいいんや?
立て直すとしたら億レベルでかかるだろうなぁ

25: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:18:51.13 ID:DCvhJpxFd
>>17
建て直すとまではいかなくても
外壁の塗り替えとか修繕は必要だろうね

8: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:13:31.86 ID:gWRxnaYIa
地盤沈下しろ

10: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:14:34.25 ID:P/jp8zlf0
お前に継がれる頃にはボロボロやん

13: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:15:12.69 ID:YUfrNPGf0
>>10
立て直さなきゃ行かんのか?

15: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:16:29.15 ID:kXP1hGtO0
下手に建て直すよりは更地にして駐車場だな

19: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:17:47.88 ID:YUfrNPGf0
>>15
大通りに面してるんだが

16: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:16:53.01 ID:CYCgFwHx0
固定資産税とかもあるだろ

21: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:18:22.30 ID:YUfrNPGf0
>>16
どんくらいや?

20: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:18:17.26 ID:kXP1hGtO0
法改正前の建造物は基礎からやり直さないとダメなんじゃなかったっけ?

23: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:18:40.67 ID:YUfrNPGf0
>>20
ンゴごゴゴゴ

22: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:18:25.05 ID:lBkpuz3Z0
どのくらいのビルなの?
立地は?

26: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:18:51.59 ID:YUfrNPGf0
>>22
駅から5分

27: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:19:03.50 ID:PZBMxTUK0
そのテナントの管理を不動産会社に任せてるならええけど

28: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:19:35.64 ID:EuWzJS+M0
今年から相続税も上がるぞ
やったな

29: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:19:36.67 ID:8DaPkpiJ
圧倒的勝利!

30: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:20:12.79 ID:Ivx6+w7I0
いや働いとけよ

そもそもマンションは維持費でかなり飛んでくからな

31: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:20:37.91 ID:8crQJ3Z/a
750万から毎年500万ぐらい設備投資用にためとかなきゃ建て替えとかできんぞ
つまり年収250万だね!!やった!アルバイトと同じレベルだぞ!!

34: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:21:28.39 ID:YUfrNPGf0
>>31
ヒェ・・・・

33: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:21:22.23 ID:zN12xjLD0
相続税で2代目になる頃に消えるよ

35: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:21:55.18 ID:YUfrNPGf0
>>33
ああそう・・・

39: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:22:57.59 ID:tWjzsMT2a
30年ってことは耐震基準は新しい建築法のかな?

42: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:23:33.86 ID:fpYUDu600
土建屋に勤めて相続したら身内ってことで安く改装してもらうとか

47: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:26:16.47 ID:Ivx6+w7I0
まあ大人しく働くこった

うちの父さんも不動産収入あるけど200万くらいだぞ
それだけで食ってくのは無理だ

54: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:29:14.14 ID:nzBKk9OJd
遺言書次第ですべて水の泡

66: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:35:09.13 ID:Zt58Ks3G0
ビル売ってその金でマンション買って家賃とれよ

69: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:37:45.40 ID:cYxjcwBq0
ビル管理してる奴って高確率で株もやってる

73: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:43:41.74 ID:DB7v0Kgbr
普通法人化してね?

74: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:45:55.98 ID:lYuAJsr10
母で相続税約半分きて
自分の時にも約半分くるからな
3000万+1000万くらいは残るけどね

76: 以下VIPがお送りします 投稿日:2015/02/26(木) 08:49:10.88 ID:f4ByoVQVp
修繕とか馬鹿にならんやろ

81: ( ゚∀゚)アハハ八八ノヽノヽノヽノ \ / \/ \ ◆aAHA.Com4g 投稿日:2015/02/26(木) 09:14:14.48 ID:0Eke7tPLd
爺さんのテナントビルが駅前再開発で立ち退きした俺は勝ち組なん?俺んとこ来るのはいつになるかわからんけど